老了有钱也租不到房，租房也有年龄歧视？

“退休后约上几个朋友，去一个气候舒适、景色优美的地方，租个房过远离喧嚣的日子。”大家是不是都畅想过这样的养老生活？

然而理想很美满，但现实却很骨感。

等我们退休了，有没有房东愿意租房给我们，这是个问题。毕竟现在60岁的老人，就已经面临租房难的问题了。

前段时间，“60岁老人租房难”的话题登上了热搜。

有网友称，给家里65岁的老人租房，3天内见了不下20个中介，但没有一个房东愿意租。

80%的中介直接拒绝，连跟房东沟通的环节都到不了；也有2个愿意带人实地看房，但房子不尽人意。

随着老龄化程度的加深，这种现象现在越来越常见。

租房市场似乎筑起了一道隐形的年龄门槛：60岁以上，谢绝租房。

“不是我们无情，而是我们担不起风险。“一位从业多年的房产中介坦言。租房给老年人，确实潜藏着不少风险。

健康责任风险：

老年人身体机能退化，意外摔倒、突发疾病的情况时有发生，一旦出事，房东可能需要担责。

租赁稳定性顾虑：

老年人通常被视为“短期租客”，可能因为健康问题或经济问题导致租房中断，影响房东预期收入。

经济纠纷风险：

有些老年人经济条件不好，可能会拖欠租金，如果老年人没有实际可支配的财产，房东很难要回租金。

因此，许多房东为了规避“不必要的麻烦”，宁愿把房空着，也不愿租给老人。

即便有房东愿意把房子出租给老人，但房子却不一定满足老人的居住需求。

老年人对房子的适老化需求高，更倾向于有电梯、防滑卫生间、无障碍通道等设施的房子。

然而，在租赁市场中，绝大多数房源都不具备适老化条件，这种“供需矛盾”是客观存在的，目前仍难以解决。

在房东的主观意愿和市场的客观限制下，也就造成了“老年人租不到房”的尴尬现象。

表面上看，老年人面临租房难是因为房东不愿租或适老房源稀缺。

但深究下去，这并不只是单纯的住房问题，而是关乎所有人的养老问题。

年轻人可以自由地选择短租、长租，是因为市场天然为年轻人服务；而老年人则被社会默认为“应该有自己的房子”或“应该和子女同住”。

正是因为这种思维定式，租赁市场基本不考虑老年租客的需求。

那些想要与朋友结伴旅居，或独立生活、在城市便利地段安度晚年的老人，陷入无处可去的困境。

再更深层次的原因，是社会对老年人多元化养老需求的忽视。

一直以来，“居家养老”是我国主流养老模式，但现在这种传统模式正在崩塌。

原因在于，很多子女异地工作，无力承担老人居家养老的需求；也有越来越多老人受新潮观念隐形，向往退休后的旅居生活。

居家养老的模式难以为继，但显然，目前的租房市场还未反应过来，跟不上老年人多元化的养老需求。

房地产开发商更愿意建设网红ins风公寓，也不愿建设适老化住宅；房屋租赁平台热衷推出“宠物友好房“，却避而不谈“老人友好房“。

就目前而言，老年人的租房需求在市场上依旧属于边缘化的状态。

那有没有什么办法可以避免“老后租不到房”，又能实现旅居自由呢？

养老社区，或许是不错的选择。

与普通租房相比，养老社区有多重保障：

• 入住权保障

提前锁定高端养老社区入住资格，规避老后租房年龄歧视的风险。

• 适老化环境

无障碍设施、紧急呼叫系统等应有尽有，全方位适配老年人需求，住着也放心。

• 医养结合

养老社区一般都会配备优质医疗资源，专业医护人员24小时待命，能够满足紧急就医的需求。

• 全国旅居

打通全国养老社区网络，可以实现“冬天三亚看海，夏天昆明避暑”的度假式养老。

那要怎么获得入住权呢？

现在很多保险公司都推出了“保险+养老社区”的模式。

只要购买指定的养老年金险或增额终身寿产品，就可以锁定养老社区入住权，退休时保单还能提供持续的现金流为入住养老社区提供经济支持。

但要锁定养老社区权益，保费需要满足一定标准。

门槛不高，比如某保险公司的旅居养老社区权益，只要保费达到3万即可享受；长居养老社区权益，只要保费达到10万即可享受。

也就是说，如果选择10年交，年交3000元就可以锁定养老社区的旅居权益了，对于大多数人来说还是相对轻松的~

老年人的租房困境，是一面照见未来的镜子。

当我们还在为35岁的职场危机焦虑时，也得警惕60岁的养老居住危机。

建议大家去做一个科学的养老规划，利用当下的资源为未来的自己争取更多的选择权。